现在的房地产二手市场也是非常活跃的，斗罗大陆很多人都会买二手房作为置业或投资
。当你去看一个旧房子时，开心网也得保持十二分精神才是。
1、 我的兄弟叫顺溜看墙壁。一般来说，如果二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水
的话，会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。
如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷往往比较马虎
。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装
修，成本的确有点高。
2、 看地面。主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有
异常。另外，犹其是要看是否有发黑的部位。
3、 把已放家私搬开。有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往
会很好心地跟你说："刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。"话你可听，但工作还得继续，
把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。
4、 验防水。旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面
（另一面）也是可以看到一些迹象的。
在新房验收的参考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的条目最好也认真地检查一下
。以免日后给自己带来麻烦，另外，如果发现问题，可以在现阶段×木×木价，这样可以弥补一
下你日后维修的开支。今天，在网上
看到一则投诉“墙面花”的文章；同时接到另一位业主投诉内容相同的电话，一个是两居室
打电话的是三居室，感觉到文章与电话的求助很迫切，发生这种情况很普遍，施工队员忽略
一点；现在是冬季，包括兑水率要严格把控，冬季我讲过水性漆物质有自身的膨胀收缩率，
由于施工队员没有接受过正式培训，不懂漆的性能，还是按照夏天做法施工，定会造成墙顶
面漆一道明一道暗的情况，不知你家墙面是跟张工形容的一样否。
“墙面花”了怎么解决呢？只有对墙面进行狠狠打磨，在复刷底漆和面漆才能解决，我做了
31年的管理工作深知没有任何办法能解救
“墙面花”的问题。
“墙面花”是怎么造成的；一是不按季节方案实施我行我素胡乱兑水；二是室内温度低漆不
能完全舒展打开进行覆盖；三是按照施工自身想法操作，涂刷的第一遍时间与第二遍时间间
隔很短；发生“添卷”现象；其实施工队员并不掌握施工工艺和材料性能。
花是美好的植物，可墙顶面“花”业主一般接受不了，何况还要住几十年，我百度一下没有
相关墙面花的原因和处理方法，只能动笔告诫大家。今天，在网上看到一则投诉“墙面花”
的文章；同时接到另一位业主投诉内容相同的电话，
一个是两居室打电话的是三居室，感觉到文章与电话的求助很迫切，发生这种情况
很普遍，施工队员忽略一点；现在是冬季，包括兑水率要严格把控，冬季我讲过水性漆物质
有自身的膨胀收缩率，由于施工队员没有接受过正式培训，不懂漆的性能，还是按照夏天做
法施工，定会造成墙顶面漆一道明一道暗的情况，不知你家墙面是跟张工形容的一样否。
“墙面花”了怎么解决呢？只有对墙面进行
狠狠打磨，在复刷底漆和面漆才能解决，我做了31年的管理工作深知没有任何办法能解救“
墙面花”的问题。
“墙面花”是怎么造成的；一是不按季节方案实施我行我素胡乱兑水；二是室内温度低漆不
能完全舒展打开进行覆盖；三是按照施工自身想法操作，涂刷的第一遍时间与第二遍时间间
隔很短；发生“添卷”现象；其实施工队员并不掌握施工工艺和材料性能。
花是美好的植物，可墙顶面“花”业主一般接受不了，何况还要住几十年，我百度一下没有
相关墙面花的原因和处理方法，只能动笔告诫大家。
